無限の自由が広がる家。
イルヴィアーレ前野町Ⅱ
住む人のこだわりを、大きな包容力で叶える住まい。
趣味や仕事、使い方次第で無限の可能性が広がります。
ナミキグループ設計施工の「イルヴィアーレシリーズ」が板橋区前野町5丁目に誕生！
「ゆとりある豊かな暮らしを届けたい」という女性デザイナーの想いから、全5棟の統一感あるシンプルでモダンな街並みを実現。地下1階からルーフトップまで、全5層の個性あるスペースが暮らしのステージ。広々とした空間が住む人のアイディアを刺激します。
イルヴィアーレ前野町Ⅱ
アイデアの数だけ自由な暮らしがある
おすすめポイント
- ルーフトップバルコニー
- 2路線利用可
- 地下付き
- 全5層
- 総延床面積125㎡以上
- 2×4工法
- 宅配BOX
- 小学校5分以内
コンセプト
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空をインテリアに変えるルーフトップバルコニー
都心にありながら、自然との一体感を手に入れることができるルーフトップバルコニー。
季節の空の下に踏み出せば、自然と一体となれる空間体験が広がります。 -
多種多様な使い方ができる防音性に優れた地下スペース
ホームシアターやオーディオルーム、書斎やワインセラーなど、自由な暮らしを演出してくれる地下空間が広がります。
防音性、耐震性が高く、家族の安心をしっかりと守ります。 -
自由な暮らしを演出する広さとデザインを併せた居住空間
自由を求める暮らしを演出する広さがあります。5層に分かれた個性あるスペースが、家族のコミュニケーションと個々のプライベート空間の両立を叶えます。設備次第で暮らしはいっそう自由に快適になります。
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【ルーフトップバルコニー】
開放感のある空間で、家族や仲間と楽しい時間を。 -
おうちキャンプ(グランピング)、ガーデニング、 オープンカフェスペースなど、リラックス空間に。
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【地下室】
＋αの空間がゆとりと遊びをもたらします。趣味の場や収納スペースとしても自由にお使いいただけます。 -
【リビングルーム】
家族のコミュニケーションの中心となるリビングスペースには床暖房完備。1年を通じて快適な暮らしをお約束します。
各種設備・仕様
シンプル＆モダンなデザイン
清潔感と都会的な雰囲気が、いつの時代も人気のスタイル
※参考画像
型式、カラーなどは変更になる場合があります。
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オールスライドキャビネット
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食器洗い乾燥機
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浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
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静音仕様
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システムバス
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キレイサーモフロア
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エコアクアシャワー
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サーモバスＳ
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洗面化粧台
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手洗いキャビネット付きトイレ
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宅配ＢＯＸ
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玄関キー
間取り・区画図
全５棟
採光、通風を考慮した、快適な街区です。隣接する家屋と互いのプライバシーを守りながら、暮らしを楽しむことができます。
Ｂ号棟の間取りです。物件ごとに異なりますので「物件詳細」よりご確認ください。
バーチャル内見
近隣には、充実の学びと医療・福祉を叶える施設が点在
前野町を中心とした地域は、充実の子育て環境と利便性の高い生活環境が両立しており、
ライフステージに応じた暮らしやすさがあります。
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教育環境
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板橋区立前野小学校(約350m)
徒歩約5分
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板橋区立志村第四中学校(約1.1km)
徒歩約14分
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淑徳幼稚園(約450m)
徒歩約6分
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淑徳中学校・高校(約24m）
徒歩約1分
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商業施設
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ヒューリック志村坂上(約500m)
徒歩約7分
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スーパーベルクス板橋中台店(約800m)
徒歩約10分
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東武ストア前野町店(約850m)
徒歩約11分
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イオンスタイル板橋前野町店（約900m)
徒歩約12分
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前野原温泉さやの湯処（約950m)
徒歩約12分
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焼肉きんぐ板橋前野町店(約950m)
徒歩約12分
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イトーヨーカドー上板橋店(約1km)
徒歩約13分
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ビバホーム板橋前野店(約1.1km)
徒歩約14分
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医療環境
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常盤台病院(約80m)
徒歩約1分
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慈誠会前野病院(約550m)
徒歩約7分
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イムス記念病院（約1.2km)
徒歩約12分
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その他施設
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板橋区立前野公園(約290m)
徒歩約4分
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板橋区平和公園(約850m)
徒歩約11分
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見次公園(約1.1㎞)
徒歩約14分
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板橋中台二郵便局(約750m)
徒歩約10分
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物件詳細
MAP
物件概要
| 物件名称 | イルヴィアーレ前野町Ⅱ |
| 所在 | 東京都板橋区前野町5丁目15番 |
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分 都営三田線「志村3丁目」駅徒歩15分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩19分 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、22m第2種高度地区、 宅地造成工事規制区域、埋蔵文化包蔵地 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％（準耐火建築物による緩和70％）※A号棟角地緩和により80% |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 60.48㎡（18.29坪）～95.88㎡（28.91坪） |
| 区画 | 5区画 |
| 建物面積 | 128.34㎡（38.82坪）～147.39㎡（44.59坪） |
| 構造 | 株式会社ナミキ |
| 総戸数 | 5戸 |
| 販売戸数 | 0戸 |
| 間取 | 2LDK＋2S＋ルーフバルコニー（3戸） 3LDK＋S＋ルーフバルコニー ４LDK＋S＋ルーフバルコニー |
| 竣工予定 | 2022年7月下旬 |
| 入居予定 | 2022年8月下旬 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2021X0981A1号（令和4年1月7日付）、他 |
| 売主 | 株式会社ナミキ |
| 設計・監理 | ナミキ都市設計研究所株式会社 |
| 施工 | 株式会社ナミキ |
| 販売（媒介） | 並木不動産株式会社 |
