更新日

【節税対策におすすめ!】成増四丁目1棟アパート

価格
7,830万円
所在地
板橋区成増四丁目
交通
東武東上線「成増」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線、副都心線 徒歩14分

ここがポイント!

  • 節税対策におすすめ!建物比率40%/4年償却が可能。 所得の圧縮や、黒字にて節税をご検討のオーナー様におすすめです!
  • 2024年5月中旬リフォーム完成予定!
  • 東武東上線急行停車駅「成増」駅徒歩11分!
  • 3路線利用可の便利な立地!
  • 嬉しい駐車場付きの物件!

物件概要

物件名 【節税対策におすすめ!】成増四丁目1棟アパート
所在地 板橋区成増四丁目
交通 東武東上線「成増」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線、副都心線 徒歩14分
現在年収 4,152,000円 想定年収 4,464,000円
実質利回り 想定利回り 5.70%
価格 78,300,000円
その他料金
駐車場 有(4箇所)
建物面積 1階:52.17㎡、1階:52.17㎡ 合計:104.34㎡ 土地面積 194.61㎡
種別/構造 共同住宅/木造スレート葺2階建て 築年月 1991年(平成3年)10月 引渡し 相談
階建て 2階建て 検査済証の有無
現況 賃貸中(リフォームのため、二部屋空室) 総戸数 6戸 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域 地目 宅地
接道状況 西側公道4m
私道負担面積
建ぺい率 40% 容積率 80%
備考
更新日 情報有効期限
お問い合わせ番号 03‐3939-0061 取引形態 媒介 業者付け
外部リンク

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

この物件は私が担当します。

丸山 真央

MASAO MARUYAMA

この物件のお問い合わせ

    は必須です。

    お名前
    ふりがな
    電話番号(携帯可)
    メールアドレス
    お問い合わせ内容詳細

    This site is protected by reCAPTCHA and the Google
    Privacy Policy andTerms of Service apply.

    そのほかのおすすめ物件

    • 区分「コスモプレイス田端」

      100㎡超の3LDKファミリータイプ!

      東京都北区田端3-1-12

      JR山手線「田端」駅徒歩9分
      JR山手線「西日暮里」駅徒歩13分
      東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩11分

      6,200万円

      建:3579.26

      土:1116.69㎡

      鉄筋コンクリート造スレート葺・陸屋根地下1階付6階建

      詳しくはこちら
    • 板橋区志村一丁目 区分マンション

      板橋区志村一丁目

      都営三田線「志村坂上」駅 徒歩2分

      2,700万円

      建:専有面積(壁芯):25.88㎡

      土:860.18㎡

      RC造6階建

      詳しくはこちら
    • 池袋駅徒歩圏一棟ビル

      投資用としても検討できます
      自社ビルとしても検討できます

      豊島区東池袋2丁目ビル

      JR山手線池袋駅徒歩11分・大塚駅徒歩10分・東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分

      15800万円

      建:195.47㎡

      土:74.90㎡

      SRC造

      詳しくはこちら
    • グランクオール小竹向原

      東京都板橋区

      東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩10分
      副都心線「小竹向原駅」徒歩10分
      西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩10分

      17,900万円

      建:195.81㎡(59.23坪)

      土:134.05㎡(40.55坪)

      木造3階建て

      詳しくはこちら
    物件・土地の無料査定依頼はコチラ 物件情報 投資用物件