並木不動産株式会社

更新日

【節税対策におすすめ！】成増四丁目1棟アパート

価格
8,560万円
所在地
板橋区成増四丁目
交通
東武東上線「成増」駅　徒歩11分
東京メトロ有楽町線、副都心線　徒歩14分

ここがポイント！

  • 節税対策におすすめ！建物比率40%/4年償却が可能。 所得の圧縮や、黒字にて節税をご検討のオーナー様におすすめです!
  • 2024年5月中旬リフォーム完成予定！
  • 東武東上線急行停車駅「成増」駅徒歩11分!
  • 3路線利用可の便利な立地！
  • 嬉しい駐車場付きの物件!
物件お問い合わせ ▶︎

物件概要

物件名 【節税対策におすすめ！】成増四丁目1棟アパート
所在地 板橋区成増四丁目
交通 東武東上線「成増」駅　徒歩11分 東京メトロ有楽町線、副都心線　徒歩14分
現在年収 2,832,000円 想定年収 4,464,000円
実質利回り 想定利回り 5.21%
価格 85,600,000円
その他料金
駐車場 有（4箇所)
建物面積 1階:52.17㎡、1階:52.17㎡　合計：104.34㎡ 土地面積 194.61㎡
種別／構造 共同住宅/木造スレート葺2階建て 築年月 1991年(平成3年)10月 引渡し 相談
階建て 2階建て 検査済証の有無 無
現況 賃貸中(リフォームのため、二部屋空室) 総戸数 6戸 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域 地目 宅地
接道状況 西側公道4m
私道負担面積
建ぺい率 40% 容積率 80%
備考
更新日 情報有効期限
お問い合わせ番号 03‐3939-0061 取引形態 媒介 業者付け
外部リンク

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

この物件は私が担当します。

丸山　真央

MASAO　MARUYAMA

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      土：146.85㎡(44.42坪)

      鉄骨造陸屋根5階建

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