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練馬区早宮 2014年築!賃貸併用二世帯住宅 22,000万円 5LDK+2S(二世帯) 1K×2、1LDK×2(賃貸)

早宮4丁目の賃貸併用二世帯住宅
二世帯部分の一階はバリアフリー、収納スペース豊富!
想定表面利回り約3.9%
賃貸部分は全室稼働中!

価格
22,000万円
所在地
練馬区早宮4丁目
交通
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩約13分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅 約14分

ここがポイント!

  • 二路線使えて新宿駅、池袋駅は電車一本で行ける立地
  • 二世帯部分の収納スペースが豊富!5LDK+2Sの間取りで広々した空間
  • バリアフリー機能
  • 2014年9月築
  • 二世帯部分は現在空室の為内覧可能です

物件概要

物件名 練馬区早宮 2014年築!賃貸併用二世帯住宅 22,000万円 5LDK+2S(二世帯) 1K×2、1LDK×2(賃貸)
所在地 東京都練馬区早宮4丁目
交通 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩約13分 東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅 徒歩約14分
現在年収 想定年収 8,670,000円
実質利回り 想定利回り 3.9%
価格 22,000万円
その他料金 太陽光発電システムがあり、別途発電料が入ってきます。詳細な金額は現在確認中
駐車場 二世帯部分に駐車場スペースあり(二台分)
建物面積 311.55㎡ 土地面積 330.57㎡
種別/構造 軽量鉄骨造陸屋根2階建 築年月 2014年9月 引渡し 相談
階建て 2 検査済証の有無
現況 二世帯部分空室、賃貸部分全室稼働中 総戸数 5戸(二世帯部分、賃貸4戸) 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
接道状況 東側公道 幅員約5.4m 接道約15.5m
私道負担面積
建ぺい率 50% 容積率 100%
備考 ・賃貸部分は現在一括借り上げ中です。(6か月前に申告すれば解除可能)
・借り上げ解除後の賃貸部分の賃料は、月373,000円です。
・利回りは、二世帯部分の想定賃料と借り上げ解除後の表記となります。
・二世帯部分は玄関を共有しますが、二世帯部分と賃貸部分の入口は別になります。
更新日 情報有効期限
お問い合わせ番号 取引形態 媒介 業者付け
外部リンク

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

物件周辺地図

・スーパー・・・まいばすけっと練馬春日町1丁目店 徒歩約8分(約600m) ・コンビニ・・・セブンイレブン練馬早宮四丁目店 徒歩約4分(約270m) ・病院・・・春日町くりクリニック 徒歩約10分(約800m) ・公園・・・練馬区立ゆりのき児童遊園 徒歩約6分(約450m) ・郵便局・・・練馬春日二郵便局 徒歩約7分(約550m)

この物件は私が担当します。

菅原 ひとみ

SUGAWARA HITOMI

成増本店

03-3939-0061
所在地
〒175-0094
東京都板橋区成増3-12-1
営業時間
8:30~17:30
定休日
毎週 火曜/水曜
交 通
東武東上線「成増」駅
北口徒歩1分

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      ・LDKは21帖。和室続きの為、非常に広々と感じられます。
      ※ガレージ含めて、建蔽率を超過しているため、住宅ローンをご検討されている方は、ご注意ください。詳細は担当迄。

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      東武東上線「成増駅」徒歩14分
      東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄成増駅」徒歩17分
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