AKビル　借地権付収益ビル

更新日 2025.05.09

価格: 8300万円

所在地: 東京都文京区大塚五丁目10番10号

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩1分
JR山手線「大塚」駅徒歩10分

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東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩1分の好立地！
文京区アドレス！
2019年に大規模修繕済！

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物件概要

物件名	AKビル　借地権付収益ビル
所在地	東京都文京区大塚五丁目10番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩1分、JR山手線「大塚」駅徒歩10分
現在年収	4,974,600円	想定年収	5,010,600円
実質利回り	約6.03%	想定利回り	約6.03%
価格	8,300万円
その他料金	借地料：28,700円/月
駐車場	無し
建物面積	119.82㎡	土地面積	68.88 ㎡
種別／構造	鉄骨造3階建	築年月	平成11年2月新築	引渡し	相談
階建て	3階建	検査済証の有無	無
現況	賃貸中（満室）	総戸数	5戸	土地権利	旧法賃借権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域	地目	宅地
接道状況	北側公道約2.8m 、東側公道約2.75m～3.30m
私道負担面積	無
建ぺい率	80%	容積率	500%
備考	旧法借地権契約期間：新規20年借地料：28,700円/月賃貸管理：株式会社ナミキ管理契約条件有
更新日		情報有効期限
お問い合わせ番号	03‐3939-0061	取引形態	媒介	業者付け
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丸山　真央

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